北京拆迁律师：征收补偿标准由谁制定？

央行层面，北京补偿标准在2023年11月发布的三季度货币政策执行报告中就强调做好金融五篇大文章，北京补偿标准此后在四季度货政报告、货币政策委员会季度例会、年度工作会议中，不断深化五篇大文章的重要性并明确具体措施，今年2月26日更是召开做好金融五篇大文章工作座谈会部署具体工作。

比如进一步完善知识产权质押融资等配套政策，拆迁以匹配初创企业高收益、高风险的特点。获得贷款支持的科技型中小企业21.2万家，律师获贷率46.8%，律师比上年末高2.1个百分点，获得贷款支持的高新技术企业21.75万家，获贷率为54.2%，比上年末高0.8个百分点。

（五）未来政策可能性探讨：征收制定直接融资为主、间接融资为辅首先，我们认为未来科创企业的直接融资仍有较大的增长空间。另一方面，北京补偿标准推动城商行、农商行、农信社业务逐步回归本源，发挥中小银行在服务民营和小微企业方面的优势和针对性特点。数字金融既包括金融机构自身的数字化、拆迁智能化转型，也包括金融为数字经济高质量发展提供资金融通。

以日本为例，律师为适应老龄化社会对金融产品的需求，日本金融机构创设长期护理贷款、住房反向抵押贷款。另一方面，征收制定相比信贷数据，社融数据是能够综合反映间接、直接融资的更为有效的指标，代表性更强。

2)信贷方面，北京补偿标准一方面通过定向降准、MPA考核或结构性工具，继续引导银行增加对普惠小微的定向支持。

但总体看，拆迁我国的绿色基金，及绿色信托、绿色保险和绿色租赁等金融工具，目前仍处在初期发展阶段。律师碳中和债拉开新一轮绿色债券产品创新序幕。

我们统计，征收制定截至2024年3月25日，征收制定我国共有468只养老目标基金产品，发行规模887.1亿元，其中，养老目标风险基金268只，规模为749亿元，养老目标日期基金200只，规模为138.1亿元。2022年7月，北京补偿标准人民银行推动发布内地首个企业赴香港发行绿色债券的流程参考，支持地方政府和企业主体赴港发行绿色债券。

另一方面是增加支持主体，拆迁目前央行已将支持机构在全国性金融机构（政策性+六大行+股份制）基础上增加了部分外资银行、拆迁地方法人银行，未来可进一步增加相关中小金融机构。2023年，律师CEA累计成交量2.12亿吨，累计成交额144.4亿元，年末CEA收盘价也升至79.4元/吨，相较2022年末的55元/吨，涨幅达44.4%。